本教材作为工程管理类相关专业的教材, 在总结分析我国现有建设工程法律法规体系的基础上, 以中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国招标投标法》 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国标准化法》 《中华人民共和国民法典》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程勘察设计管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 等法律法规为依据, 对我国建设法规制度进行了简洁而全面的论述, 对工程建设中的一些法律术语进行了必要解释, 并将相关的法律法规对同一问题所做的规定进行了归纳总结, 同时对勘察、 设计、 施工、 监理、 招标代理、 造价咨询等岗位所涉及的工程法律法规进行了阐述, 对违反工程建设法规应负的法律责任做了必要的介。 编者在编写体例安排上强化了教材与社会实践的结合, 强调教材内容的实用性、 适应性和可操作性。

第 1 章 建设工程基本法律知识 ……………………………………………………………………………… 1

1. 1 建设工程法律体系………………………………………………………………………………… 1

1. 2 建设工程法人制度………………………………………………………………………………… 8

1. 3 建设工程代理制度 ………………………………………………………………………………… 11

1. 4 建设工程物权制度 ………………………………………………………………………………… 16

1. 5 建设工程债权制度 ………………………………………………………………………………… 20

1. 6 建设工程知识产权制度 …………………………………………………………………………… 22

1. 7 建设工程担保制度 ………………………………………………………………………………… 31

1. 8 建设工程保险制度 ………………………………………………………………………………… 36

1. 9 建设工程税收制度 ………………………………………………………………………………… 40

1. 10 建设工程法律责任制度………………………………………………………………………… 47

本章小结………………………………………………………………………………………………… 50

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 50

第 2 章 城乡规划法律制度 ………………………………………………………………………………… 55

2. 1 认识城乡规划法规 ………………………………………………………………………………… 56

2. 2 制定城乡规划 ……………………………………………………………………………………… 57

2. 3 实施城乡规划 ……………………………………………………………………………………… 60

2. 4 修改与监督检查城乡规划 ………………………………………………………………………… 62

2. 5 保护历史文化名城和文物 ………………………………………………………………………… 63

2. 6 违反《城乡规划法》应负的法律责任 ……………………………………………………………… 65

本章小结 ………………………………………………………………………………………………… 67

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 68

第 3 章 建设工程勘察设计法律制度 ……………………………………………………………………… 69

3. 1 明确勘察设计基本概念 …………………………………………………………………………… 69

3. 2 把握勘察设计资质管理的要求 …………………………………………………………………… 74

3. 3 编制与审批勘察设计文件 ………………………………………………………………………… 77

3. 4 监督和管理工程勘察设计活动 …………………………………………………………………… 90

本章小结 ………………………………………………………………………………………………… 103

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 103

第 4 章 建设工程许可法律制度 …………………………………………………………………………… 105

4. 1 完善建设工程许可的条件……………………………………………………………………… 105

4. 2 规范建设活动从业资格许可制度 ……………………………………………………………… 111

本章小结 ………………………………………………………………………………………………… 124

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 125

第 5 章 建设工程发包与承包法律制度 …………………………………………………………………… 127

5. 1 熟悉建设工程发包与承包 ……………………………………………………………………… 127

5. 2 发包建设工程 …………………………………………………………………………………… 129

5. 3 承包与分包建设工程 …………………………………………………………………………… 131

本章小结 ………………………………………………………………………………………………… 135

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 135

第 6 章 建设工程招标与投标法律制度 …………………………………………………………………… 137

6. 1 规范工程招标的行为 …………………………………………………………………………… 137

6. 2 制定工程投标的要求 …………………………………………………………………………… 151

6. 3 实施开标、评标与中标的程序 …………………………………………………………………… 163

6. 4 招标投标管理机构的职责 ……………………………………………………………………… 168

6. 5 违反《招标投标法》应承担的法律责任 ………………………………………………………… 168

本章小结 ………………………………………………………………………………………………… 173

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 174

第 7 章 建设工程合同管理法律制度 ……………………………………………………………………… 176

7. 1 认识合同法 ……………………………………………………………………………………… 176

7. 2 实施建设工程合同的法律规范 ………………………………………………………………… 179

7. 3 运用国际咨询工程师联合会工程施工合同条件的程序 ……………………………………… 205

本章小结 ………………………………………………………………………………………………… 209

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 210

第 8 章 建设工程监理法律制度 …………………………………………………………………………… 212

8. 1 熟悉建设工程监理 ……………………………………………………………………………… 212

8. 2 委托监理合同 …………………………………………………………………………………… 219

8. 3 实施建设工程监理 ……………………………………………………………………………… 226

本章小结 ………………………………………………………………………………………………… 233

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 233

第 9 章 建设工程质量管理法律制度 ……………………………………………………………………… 235

9. 1 建立质量管理体系 ……………………………………………………………………………… 236

9. 2 政府对工程质量的监督管理 …………………………………………………………………… 240

9. 3 明确工程建设行为主体的质量责任与义务 …………………………………………………… 246

9. 4 完善建设工程竣工验收制度 …………………………………………………………………… 250

9. 5 明确工程保修及损害赔偿的责任 ……………………………………………………………… 254

本章小结 ………………………………………………………………………………………………… 260

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 260

第 10 章 建设工程安全生产法律制度 …………………………………………………………………… 262

10. 1 理解安全生产法律制度 ………………………………………………………………………… 262

10. 2 明确安全生产责任体系 ………………………………………………………………………… 271

10. 3 处理建设工程安全事故 ………………………………………………………………………… 279

本章小结 ………………………………………………………………………………………………… 284

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 284

第 11 章 建设工程环境保护与节能法律制度 …………………………………………………………… 286

11. 1 运用好建设工程环境保护法规 ………………………………………………………………… 286

11. 2 介绍我国环境保护基本法及专项法 …………………………………………………………… 292

11. 3 掌握建设项目环境保护制度 …………………………………………………………………… 313

11. 4 理解建设工程节约能源法规 …………………………………………………………………… 315

本章小结 ………………………………………………………………………………………………… 320

习题 ……………………………………………………………………………………………………… 321

参考文献 ……………………………………………………………………………………………………… 323